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L'ASSURANCE LOYERS IMPAYES

Vous êtes propriétaire-bailleur d’un appartement ou d‘une maison, vous recherchez un outil fiable et performant de gestion locative de vos biens immobiliers :
- L'assurance loyers impayés protége votre patrimoine.
- Elle garantit votre revenu locatif en toutes circonstances.
- Elle rassure vos partenaires financiers (banquier, ...).
- L' assurance loyers impayés vous libére de tout souci de gestion de contentieux.
UNE ASSURANCE LOYERS IMPAYES Au taux nÉgociÉ À partir de 2,45%

Gerance Center vous propose une assurance loyers impayés conçue par la compagnie
d'assuranceDAS - filiale des Mutuelles du Mans, via notre partenaire Assuranceloyersimpayes.com.

1 - Notre offre d'assurance loyers impayés :

La garantie Loyers Impayés : Elle vous rend la libre disposition de votre bien en prenant en charge tous les frais de la procédure d’expulsion et de recouvrement des loyers. L'assurance loyers impayés garantit le paiement des loyers, charges et taxes récupérables sur une durée ILLIMITEE (plafonnée à 48 000 €).

La garantie Protection Juridique : Complémentaire de la garantie loyers impayés, elle vous défend à l’occasion de tout litige survenant dans votre vie de bailleur (avec le locataire, le gardien, etc). Vous bénéficiez d'une ligne téléphonique dédiée pour toute assistance juridique sur votre gestion locative. Elle prend en charge les frais de procédure et d’avocat (dans la limite du barème).
Coût annuel pour ces 2 garanties : 2,45% du montant du loyer annuel TTC
La garantie Détériorations Immobilières : Elle vous garantit la conservation du patrimoine immobilier en vous indemnisant des frais de remise en état du logement. Elle couvre les pertes pécunières relatives au temps de remise en état.

La garantie Départ prématuré : Elle Garantit le départ prématuré ou le décès du locataire sur une durée de 4 mois
Coût annuel pour ces 2 options : 0,30 % du montant du loyer annuel TTC

2 - Vue d'ensemble de l'assurance loyers impayés

  • Notre contrat d'assurance loyers impayés vous offre les avantages suivants (Détail : Cliquez ici)
       Pas de délai de carence pour les nouveaux locataires
       Aucune franchise - Remboursement dès le 4eme mois à compter du premier terme impayé.
       Garantie ILLIMITE (plafonnée à 48 000 €).
       Gestion simplifiée de la procédure en cas d'impayé (pas d'huissier à mandater).
       Déterioration immobilière et départ prématuré couverts.
       
    • Vous déduisez 100% TTC du montant de la prime payé.
       •
    Atout majeur de notre assurance loyers impayés, son volet « Protection Juridique » : il apporte une véritable aide aux propriétaires bailleurs dans la gestion quotidienne de leur bien locatif. Sur simple appel téléphonique, des juristes vous conseillent pour la rédaction du bail, les relations avec la copropriété ou le locataire, la déclaration fiscale et interviennent dans la gestion des éventuels litiges.

3 - Détail de la procédure d'obtention de l'assurance loyers impayés.

Pour bénéficier de notre assurance loyers impayés voici la procédure à suivre en 4 étapes :

   1- Vous demandez un dossier complet d'assurance loyers impayés. celui-ci vous est envoyé immédiatement par email ou par courrier selon votre demande. Obtenez votre dossier en cliquant ici.

   2- A réception du dossier d'assurance loyers impayes, vous vous laissez guider par le dossier locataire pour vérifier sa solvabilité et constituer le dossier locataire :
        - vérification de la solvabilité du locataire en ligne : Cliquez ici
        - liste des pièces à demander au locataire : Cliquez ici
        - liste des informations à demander au locataire : Cliquez ici

   3 - Vous prenez connaissance des conditions générales de l'assurance loyers impayés ( version en ligne du 27/2/2007 : Cliquez ici) . Les garanties détériorations immobilières et départ prématuré sont décrites dans ces conditions générales.

   4 - Enfin vous paraphez, datez et signez en 3 exemplaires la proposition d'adhésion et la retournez par courrier, avec votre chèque à l'ordre de la DAS, à Assuranceloyersimpayes.com 3 rue de la Fraternité VINCENNES 94300.



assurance loyers impayes Attention, les revenus du candidat locataire et de sa caution son compris entre 2 et 3,03 fois votre loyer CC -> Consultez l'assurance GRL en cliquant ici.

4 - Gerancecenter.com, votre assurance loyer impayés en toute sécurité


Avec GERANCE CENTER vous opérez en toute confiance, votre chèque est libellé directement à l'ordre de la compagnie d'assurance DAS (Mutuelles du Mans).

GERANCE CENTER c'est plus de 5000 propriétaires bailleurs indépendants.

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Gerance Center vous propose des services gratuits de gestion locative : envoi de vos quittances pré-remplies sur votre boîte email, indexation du loyer, modèle de bail de location,'état des lieux, lettres de relance et de mise en demeure, comptabilité, etc.Plus d'info : Cliquez ici